Skovbrande er desværre blevet et tilbagevendende problem i Sydfrankrig. Som boligejer skal man være opmærksom på sin forpligtelser – både for sikre sin egen ejendom, og for at sikre at man ikke medvirker til spredning af en skovbrand.
I de områder, som er omfattet af en beredskabsplan for naturlige risici (Plan de prévention des risques naturels) for skovbrand (Incendies/Feux de fôret), er de private ejendomsejere forpligtede til at foretage løbende beskæring af bevoksning, træer og buske, kaldet debroussaillement, så man dermed sikrer at skovbrande ikke spreder sig for hurtigt. De fleste ejendomsejere er bekendt med disse regler, men mange er ikke klar over at forpligtelsen kan strække sig til også at omfatte naboens ejendom.
De generelle regler
For ejendomme, som er beliggende i byzone (zone urbaine), påhviler forpligtelsen til at foretage beskæring som udgangspunkt kun på ejerens egen grund, mens man i landzone generelt har pligt til at foretage beskæring i 50 meter radius fra beboelseshuset på grunden, og i et 10 meter bredt bælte på begge sider af indkørsel og privat vej. Forpligtelsen til at beskære i 50 meter radius fra beboelseshuset kan betyde at man også får pligt til at beskære på naboens grund, hvis der er mindre end 50 meter til skellet, og nabogrunden enten er ubebygget, eller beboelseshuset på nabogrunden ligger mere end 50 meter fra skel. I byzone er det muligt for myndighederne at udstede påbud om at der skal foretages beskæring efter samme principper som i landzone, hvis det skønnes nødvendigt.
De lokale myndigheder kan udstede særregler, som er mere eller mindre restriktive end de generelle regler, som er gældende for hele departementet, så derfor er det vigtigt at man gør sig bekendt med de regler, som ens egen kommune har udstukket. Disse findes typisk på kommunens hjemmeside.
Eksempel
Som eksempel kan her nævnes en ejendom beliggende i Tourrettes-sur-Loup (Alpes-Maritimes), der er beliggende i beredskabszone B1 – en zone med middel til høj risiko for skovbrand, ca. 50 meter fra rød zone. Denne ejendom skal overholde regler for landzone, dvs. man skal holde bevoksningen nede efter forskrifterne i en radius på 50 m fra beboelsesejendommen. Den konkrete ejendom ligger i et område, hvor der er mindre end 50 meters afstand mellem naboejendomme, så ejeren er kun forpligtet til at beskære på sin egen grund. Ud fra de lokale regler, er ejeren forpligtet til at beskære således at følgende forskrifter er overholdt:
- mindst tre meters afstand mellem hus og trækroner og mellem hus og hæk
- mindst tre meters afstand mellem to trækroner
- en gruppe af træers trækroner må maksimalt have en diameter på 15 meter
- træer, som er over fire meter høje, skal have mindst to meter luft fra jord til trækrone – mindre træer skal have 50 % stamme og 50 % trækroner
- der skal være mindst fem meter mellem fritstående buske
- lave buske/krat under og mellem træer er ikke tilladt
- højt græs er ikke tilladt
- man må ikke efterlade brænde eller afskårne træer på grunden
Beskæring skal ske hvert år inden d. 1. juli, så alt er i orden, når den varmeste tid kommer.
Mulige sanktioner ved manglende overholdelse af reglerne
Hvis man ikke overholder forpligtelsen til at foretage beskæring, så kan kommunen udstede påbud herom, og borgmesteren kan beslutte at udstede dagbøder på op til 100 € pr. dag. Kommunen kan også udstede en bøde på op til 30 € pr. m2 grund, som ikke er tilstrækkeligt beskåret. Desuden kan man blive pålagt en engangsbøde på 750 €. Hvis en ejers manglende beskæring vurderes at have været årsag til en brands opståen eller spredning, som har medført nedbrænding af en ejendom, så kan ejeren idømmes fængselsstraf på op til et år og en bøde på op til 15.000 €. Er det grundejerens egen ejendom, som er brændt, er hans forsikringsselskab desuden berettiget til at opkræve en selvrisiko på 5.000 €.
På den statslige hjemmeside Géorisques (www.georisques.gouv.fr) kan man se hvilke naturlige og tekniske risici, der findes i de forskellige områder i Frankrig.
© Advokatfirmaet Kold Christensen / akc.dk
