Det franske SCI-selskab – undgå møbleret udlejning via et SCI
Et Société Civile Immobilière (SCI) er en populær selskabsform i Frankrig, som ofte anvendes af private ejere til at administrere og eje fast ejendom. De danskere, der har valgt at eje en feriebolig via et SCI-selskab, er typisk flere familier, ægtefæller med særbørn, eller flere generationer, der sammen ejer en feriebolig. Typisk bliver man i […]
Vandmangel i Frankrig – hvad betyder det for din bolighandel og din hverdag i Frankrig?
Det er efterhånden en tilbagevendende begivenhed i Sydfrankrig – i løbet af forsommeren begynder der at komme restriktioner på brug af vand pga. tørke. I både år 2022 og 2023 kom der betydeligt mindre regn i Sydfrankrig perioden januar-maj end sædvanligt, hvilket allerede tidligt på året udløste restriktioner på vandforbruget, der varede hele sommeren. Foråret […]
Salg – Energimærket på din bolig kan blive afgørende for et salg
I Frankrig skal en sælger tilvejebringe en række lovpligtige tekniske rapporter ”diagnostics” ved salg af en bolig. Allerede på salgsopstillingen skal det oplyses hvilken energiklasse boligen har på en skala fra A (bedst) til G (dårligst). I rapporten om energiforbrug ”diagnostic de performance énergétique”, forkortet DPE, kan køber gøre sig bekendt med boligens estimerede årlige […]
Skovningspligt “Debroussaillement” – en vigtig borgerpligt
Skovbrande er desværre blevet et tilbagevendende problem i Sydfrankrig. Som boligejer skal man være opmærksom på sine forpligtelser – både for at sikre sin egen ejendom, men også for at sikre at man ikke medvirker til spredning af en skovbrand. I de områder, som er omfattet af en beredskabsplan for naturlige risici (Plan de prévention […]
Pool-sikkerhed i Frankrig – lovpligtige sikkerhedsforanstaltninger
Siden 1. januar 2006 har der i Frankrig været sikkerhedskrav for alle pools som er helt eller delvist nedgravet. Ejer du en ejendom i Frankrig med privat pool, eller overvejer du at erhverve en sådan ejendom, så bør du være bekendt med disse regler. Overholder din pool ikke sikkerhedskravene, så risikerer du at få en bøde […]