Det er efterhånden en tilbagevendende begivenhed i Sydfrankrig – i løbet af forsommeren begynder der at komme restriktioner på brug af vand pga. tørke.
I både år 2022 og 2023 kom der betydeligt mindre regn i Sydfrankrig perioden januar-maj end sædvanligt, hvilket allerede tidligt på året udløste restriktioner på vandforbruget, der varede hele sommeren.
Foråret 2024 var til gengæld et af de vådeste i mands minde i Sydfrankrig, men alligevel endte sommeren 2024 også med stor tørke, der udløste restriktioner på vandforbruget.
Når der opstår vandmangel, kan myndighederne iværksætte restriktioner i stigende grad, afhængigt af niveauet af vandmangel lokalt:
-
”Vigilence” (gul): Kun opfordring til at spare på vandet – intet egentligt forbud.
-
”Alerte” (orange): Restriktioner på vanding og udvalgte aktiviteter
-
”Alerte renforcée” (rød): Kun nødvendig vanding tilladt i bestemt tidsrum, forbud mod privat poolpåfyldning og bilvask kun tillladt i begrænset omfang
-
”Crise” (mørkerød): Totalforbud mod vanding, poolpåfyldning, bilvask, facade-/tagvask. Bøder op til 1.500 € ved overtrædelse af forbud.
Du kan altid se de aktuelle restriktioner på den officielle hjemmeside https://vigieau.gouv.fr/. På hjemmesiden kan du også tilmelde dig opdatering pr. e-mail, så du får besked, hvis der kommer restriktioner i dit område.
Den tilbagevendende vandmangel har allerede i 2022 givet anledning til at man i kommunesamarbejdet ”Pays de Fayence”, der omfatter de ni kommuner Fayence, Callian, Mons, Tourrettes, Tanneron, Montauroux, Saint-Paul-en-Forêt, Seillans og Bagnols en Forêt, siden januar 2023 har besluttet at stoppe udstedelsen af byggetilladelser i 5 år, fordi der ikke er tilstrækkeligt grundvand til at dække behovet for eksisterende indbyggere og nye projekter.
Andre steder i landet giver man kun betingede byggetilladelser, hvor nye projekter kun godkendes, hvis der kan dokumenteres vandbesparelse eller alternative kilder til at forsyne ejendommen med vand, fx opsamling af regnvand til genanvendelse.
Som sælger af en bolig i Sydfrankrig, skal du være forberedt på at sælgeren vil spørge ind til udfordringer omkring vandmangel. Det kan være en fordel, hvis man allerede har vandsparende initiativer, samt fx system til opsamling af regnvand til genanvendelse.
Som køber af en ejendom i Sydfrankrig, der ofte er ramt af restriktioner på vandforbruget, skal man overveje om den konkrete bolig man er ved at købe, er særligt sårbar i en situation, hvor der kan komme restriktioner på vandet i længere perioder. Har ejendommen ikke allerede en pool, men man ønsker mulighed for at etablere en sådan, så skal man overveje om det skal være en betingelse for handlen, at der på forhånd indhentes en byggetilladelse til at etablere en pool, så man ikke risikerer at tilladelsen viser sig umulig at indhente senere hen.
(c) Advokatfirmaet Kold Christensen, August 2025
